1983〜1993年築, 専有面積37.17㎡〜57.17㎡の平均販売価格
東京都
85.3万円/㎡
前年比+11.3%
新宿区
109.2万円/㎡
前年比+6.0%
日韓マンション
東京都新宿区大久保一丁目
東京メトロ副都心線 / 東新宿駅 徒歩3分
1988年築 / 3階建 / 17戸 / RC造
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2階 / 47.17㎡の場合
相場
4,743万円
100.5万円/㎡
3,171
4,219
5,267
6,314
AI査定結果
推定相場価格
4,743万円
100.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,219万円〜5,267万円
89.4万円/㎡〜111.7万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月7日
日韓マンション
4,980万円（105.6万円/㎡）/ 2階 / 47.17㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は90.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/02 | 1,980万円 | 91.0万円 | 3階 | 21.77㎡ | 1DK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は112.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/09 | 日韓マンション 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅3分 | 4,980万円 | 105.6万円 | 47.17㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2021/06/04 | グローリア初穂新宿III 新宿区大久保一丁目 | 新大久保駅4分 | 4,699万円 | 101.1万円 | 46.5㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2022/04/02 | 新宿セントラルハイツプラザ 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅1分 | 4,700万円 | 87.2万円 | 53.87㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 1983年 | 50戸 | SRC |
| 2025/03/19 | マック大久保コート 新宿区大久保二丁目 | 西早稲田駅5分 | 4,180万円 | 98.0万円 | 42.66㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/21 | シルバープラザ新宿第2 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅1分 | 3,240万円 | 89.8万円 | 36.07㎡ | 2K | 6階 / 11階建 | - | 1984年 | 62戸 | SRC |
| 2024/11/19 | モナークマンション大久保 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅2分 | 3,690万円 | 90.3万円 | 40.88㎡ | 2DK | 6階 / 11階建 | - | 1984年 | 24戸 | SRC |
| 2020/11/24 | パールグリーン新宿 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅4分 | 8,480万円 | 148.9万円 | 56.95㎡ | 3LDK+S | 7階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 13戸 | SRC |
| 2024/04/11 | ライオンズマンション新大久保第2 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅2分 | 4,080万円 | 98.9万円 | 41.26㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 37戸 | SRC |
| 2023/08/27 | グランドール天神 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅3分 | 7,280万円 | 136.8万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/03 | リレント新宿 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅4分 | 5,180万円 | 130.7万円 | 39.64㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 45戸 | SRC |
| 2025/05/26 | アゼリアコート 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅4分 | 6,480万円 | 147.5万円 | 43.92㎡ | 2DK | 2階 / 9階建 | - | 1984年 | 36戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.3%上昇、新宿区では6%上昇しています。
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